1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
世田谷区
77.8万円/㎡
前年比+6.5%
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上馬マンション
東京都世田谷区上馬四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩2分
1970年築 / 13階建 / 161戸 / SRC造
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2階 / 42.51㎡の場合
相場
4,178万円
98.3万円/㎡
2,981
3,779
4,577
5,375
AI査定結果
推定相場価格
4,178万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,779万円〜4,577万円
88.9万円/㎡〜107.7万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月4日
上馬マンション
4,000万円（94.1万円/㎡）/ 2階 / 42.51㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴49件の平均平米単価は83.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 4,000万円 | 94.1万円 | 2階 | 42.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/03 | 3,980万円 | 99.4万円 | 6階 | 40.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/21 | 3,580万円 | 112.6万円 | 9階 | 31.8㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/12/21 | 3,790万円 | 94.7万円 | 2階 | 40.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/05 | 3,680万円 | 89.1万円 | 3階 | 41.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,999万円 | 99.9万円 | 8階 | 40.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/08 | 4,099万円 | 96.4万円 | 4階 | 42.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/05 | 3,999万円 | 94.1万円 | 4階 | 42.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/04 | 2,780万円 | 88.3万円 | 2階 | 31.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 2,980万円 | 70.1万円 | 4階 | 42.51㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/18 | 2,499万円 | 79.4万円 | 2階 | 31.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,980万円 | 74.4万円 | 2階 | 40.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 3,240万円 | 78.5万円 | 3階 | 41.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 2,280万円 | 79.2万円 | 4階 | 28.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,880万円 | 59.1万円 | 11階 | 31.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/08 | 2,698万円 | 67.4万円 | 6階 | 40.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 2,480万円 | 86.1万円 | 4階 | 28.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,880万円 | 59.1万円 | 11階 | 31.8㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/30 | 3,898万円 | 71.7万円 | 3階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,860万円 | 71.4万円 | 6階 | 40.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 2,990万円 | 74.7万円 | 6階 | 40.04㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/05/24 | 5,980万円 | 87.1万円 | 10階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 1,800万円 | 62.5万円 | 4階 | 28.79㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,599万円 | 82.6万円 | 2階 | 31.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,998万円 | 73.5万円 | 3階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 6,080万円 | 88.5万円 | 10階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 6,180万円 | 90.0万円 | 10階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,680万円 | 85.2万円 | 2階 | 31.47㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/25 | 4,098万円 | 75.3万円 | 3階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,980万円 | 68.8万円 | 4階 | 28.79㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/26 | 2,750万円 | 87.4万円 | 2階 | 31.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,350万円 | 83.7万円 | 10階 | 40.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,198万円 | 77.2万円 | 3階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,300万円 | 79.9万円 | 4階 | 28.79㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/11 | 4,398万円 | 80.8万円 | 3階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 6,280万円 | 91.4万円 | 10階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 4,498万円 | 82.7万円 | 3階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 6,480万円 | 94.3万円 | 10階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 2,899万円 | 92.1万円 | 2階 | 31.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 4,299万円 | 80.5万円 | 10階 | 53.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 2,890万円 | 91.8万円 | 2階 | 31.47㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/09/09 | 3,480万円 | 86.9万円 | 10階 | 40.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,598万円 | 84.5万円 | 3階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,399万円 | 82.4万円 | 10階 | 53.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 72.2万円 | 3階 | 28.79㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,880万円 | 91.3万円 | 12階 | 42.51㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/09 | 4,499万円 | 84.3万円 | 10階 | 53.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,990万円 | 95.0万円 | 2階 | 31.47㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/06/22 | 3,480万円 | 86.9万円 | 9階 | 40.04㎡ | 1DK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は92.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 上馬マンション 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅2分 | 4,000万円 | 94.1万円 | 42.51㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北東 | 1970年 | 161戸 | SRC |
| 2024/06/08 | 柿の木坂パレス 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅12分 | 5,580万円 | 112.7万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1972年 | 140戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 給田西住宅5号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅16分 | 2,899万円 | 82.8万円 | 35㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 189戸 | RC |
| 2025/08/10 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,580万円 | 71.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 175戸 | RC |
| 2024/06/02 | 日商岩井豪徳寺マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 上町駅3分 | 3,250万円 | 73.2万円 | 44.4㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 127戸 | SRC |
| 2026/03/05 | 弦巻リハイム 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅10分 | 5,480万円 | 107.5万円 | 51㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 151戸 | SRC |
| 2026/01/10 | 東建上町マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 上町駅2分 | 4,799万円 | 94.5万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1969年 | 150戸 | RC |
| 2023/07/09 | 弦巻ハイツ 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅11分 | 3,680万円 | 72.4万円 | 50.82㎡ | 2LDK+ | 11階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 120戸 | RC |
| 2026/02/14 | 東建第2上町マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 世田谷駅3分 | 4,699万円 | 105.2万円 | 44.66㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 158戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 駒沢大学2分上馬マンション 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅2分 | 3,240万円 | 78.5万円 | 41.29㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1970年 | 161戸 | SRC |
| 2024/01/30 | 山元ビル 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅11分 | 3,998万円 | 91.4万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 141戸 | RC |
| 2026/03/10 | ライオンズマンション三宿 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅12分 | 4,780万円 | 109.3万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 141戸 | RC |
| 2024/08/27 | 世田谷区池尻3丁目マンション 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 4,499万円 | 88.6万円 | 50.76㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1969年 | 126戸 | SRC |
| 2025/12/21 | ニュー池尻マンション 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅8分 | 4,299万円 | 115.3万円 | 37.28㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 122戸 | SRC |
| 2024/09/07 | 駒場ネオパレス 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 4,499万円 | 88.6万円 | 50.76㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 東 | 1969年 | 126戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、世田谷区では6.5%上昇しています。
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